Erfolg in Polen: Bauer baut Büroturm

Johannes Bauer aus Eisenstadt arbeitet seit einigen Jahren für einen österreichischen Immobilienentwickler in der polnischen Hauptstadt Warschau. Derzeit baut er dort ein Bürohaus, auch die Errichtung eines Büroturms ist geplant.

Johannes Bauer ist erst 31 Jahre alt, hat aber in Polen schon zahlreiche Bauvorhaben realisiert, darunter das Zebra Businesscenter und das Hotel Hampton by Hilton. Nun steht das Bürogeäude Krolewska mit einem Investionsvolumen von mehr als 40 Millionen Euro vor der Fertigstellung.

Obwohl die Eröffnung erst für kommendes Frühjahr geplant sei, seien viele Büros bereits vergeben, sagt Bauer. „Die Vermarktung läuft jetzt schon auf Hochtouren. Wir sind mit vielen Mietinteressenten in Kontakt, die kommen aus unterschiedlichsten Branchen, es sind Rechtsanwälte, Steuerberater, verschiedene kleinere lokale Firmen“, so Bauer.

Büroturm mitten im Zentrum

Parallel zu diesem Vorhaben plant Bauer einen 80 Meter hohen Büroturm. Das sei schon wegen der Lage ein Prestigeprojekt, denn gegenüber liege der Kulturpalast Warschau, genau im Zentrum der Stadt, sagt der Eisenstädter.

„Das ist vergleichbar mit dem Stephansdom in Wien. Es ist direkt an der Metrostation Zentrum, zentraler geht es eigentlich nicht. Das ist eines der bekanntesten Häuser in Warschau, im Volksmund unter ‚Universalgebäude‘ bekannt“, erklärt Bauer.

115 Euro Investitionsvolumen

Der Büroturm mit Geschäftsflächen mitten im Zentrum von Warschau soll im Jahr 2018 fertig sein. Das Investitionsvolumen beträgt rund 115 Millionen Euro. Mietinteressenten für das erst zu errichtende Bürogebäude seien schon jetzt vorstellig geworden, sagt Johannes Bauer.

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• Pendler nach Polen: Manfred Schatovich (burgenland.ORF.at; 3.12.2015)